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Piso a estrenar de 3H en Pedralbes

1.400.000 € Incluye Plaza de parking en el mismo edificio.

Brand new 3-bedroom apartment in Pedralbes.

1,400,000 € includes parking space in the same building.

Descripción

Ubicado en una de las zonas más exclusivas de Barcelona, este proyecto destaca por la calidad de sus detalles, elegancia y diseño vanguardista.

Pedralbes es un barrio con fácil acceso en el centro de Barcelona. Es muy valorado tanto por los locales como por las familias extranjeras que eligen vivir en un entorno familiar y sofisticado.

Con abundantes espacios verdes, colegios internacionales y zonas de ocio, Pedralbes combina la tranquilidad de un barrio con la practicidad de una ciudad.

Situado en la cuarta planta de un edificio ubicado en una calle adyacente a Avenida Pedralbes, este inmueble exclusivo y moderno ha cuidado cada detalle.

La propiedad se caracteriza por su eficiencia energética, equipamiento de alta gama y un diseño impecable de última generación.

Destacamos la gran cantidad de luz natural que ingresa a través de la terraza hacia el salón, el comedor y la cocina en ambas viviendas. Al ser un edificio sin construcciones cercanas, la vista desde las terrazas es amplia y despejada. La ubicación de los apartamentos tiene un valor añadido extraordinario: sus áreas verdes y el paisaje con exuberante vegetación se aprecian desde varios ángulos desde el interior de las viviendas.

A través de los grandes ventanales que conducen a la terraza, el salón se inunda de luz natural, creando un ambiente cálido y brillante al mismo tiempo.

El comedor es independiente del salón y cuenta con amplias ventanas con vistas a la terraza. Este espacio da paso a la cocina, que está convenientemente integrada, creando un espacio ideal para disfrutar en familia. Equipada con electrodomésticos de alta gama de la marca Santos, la cocina también cuenta con un lavadero con múltiples espacios de almacenamiento.

La zona de descanso se distribuye en 2 habitaciones individuales que comparten un baño con ducha al inicio del pasillo, y una habitación principal en suite.

SUPERFICIE CONSTRUIDA:

Vivienda bajo cubierta 116,78 m2

TERRAZA Y JARDINERAS. 27.88m²

TOTAL:‎ 144.66m²

ZONA PRIVADA COMÚN: 4.11m²

GASTOS

IBI ANUAL: 1.850€.
GASTOS DE COMUNIDAD ANUALES: 3.920€.

Description

Located in one of the most exclusive areas of Barcelona, this project stands out for the quality of its details, elegance, and avant-garde design.

Pedralbes is a neighborhood with easy access in the center of Barcelona. It is highly valued by both locals and foreign families who choose to live in a family-friendly and sophisticated environment.

With abundant green spaces, international schools, and recreational areas, Pedralbes combines the tranquility of a neighborhood with the practicality of a city.

Situated on the fourth floor of a building located on a street adjacent to Avenida Pedralbes, this exclusive and modern property has taken care of every detail.

The property is characterized by its energy efficiency, high-end equipment, and impeccable cutting-edge design.

We highlight the ample amount of natural light that enters through the terrace into the living room, dining room, and kitchen in both residences. As the building has no nearby constructions, the view from the terraces is wide and unobstructed. The location of the apartments has an extraordinary added value: its green areas and the landscape with lush vegetation can be appreciated from various angles from within the residences.

Through the large windows that lead to the terrace, the living room is flooded with natural light, creating a warm and vibrant ambiance.

The dining room is separate from the living room and has large windows overlooking the terrace. This space leads to the conveniently integrated kitchen, creating an ideal space for family enjoyment. Equipped with high-end appliances from the Santos brand, the kitchen also has a laundry area with multiple storage spaces.

The sleeping area is distributed into 2 individual bedrooms that share a bathroom with a shower at the beginning of the hallway, and a main bedroom en suite.

BUILT SURFACE:

Attic dwelling: 116.78 m2

TERRACE AND PLANTERS: 27.88 m²

TOTAL: 144.66 m²

COMMON PRIVATE AREA: 4.11 m²

ANNUAL COSTS:

Annual Property Tax (IBI): €1,850.
Annual Community Expenses: €3,920.

PLANTA

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